สร้างบ้านเสร็จแล้วพบรอยแตกร้าว ถือเป็นปัญหาเบสิกที่เจอได้แทบทุกบ้าน บ้านไหนสร้างแล้วไม่พบรอยร้าวเลยต้องบอกว่าโชคดีมากๆ เพราะบ้านส่วนใหญ่มักมีรอยร้าวเกิดขึ้นหลังจากสร้างเสร็จไม่มากก็น้อย บางรอยร้าวเกิดขึ้นหลังจากสร้างไม่นาน แต่บางรอยร้าวก็เพิ่งเกิดเมื่อผ่านมานานหลายเดือนหรือเป็นปีๆ แล้ว รอยร้าวส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นที่ผนังบ้าน แต่บางกรณีก็อาจพบเจอรอยร้าวที่เสา คาน...
เมื่อคิดจะสร้างบ้านสักหลัง ปัญหาน่าปวดหัวที่สุดของเจ้าของบ้านคือจะหาผู้รับเหมาจากไหน แล้วจะเลือกผู้รับเหมารายไหนดี มีอะไรต้องพิจารณาบ้างเพื่อไม่ให้ถูก “เท” หรือทิ้งงาน เจ้าของบ้านหลายคนตัดสินใจเลือกใช้ผู้รับเหมาที่พอรู้จักกันเป็นการส่วนตัว เพราะอย่างน้อยก็น่าจะเชื่อถือได้ในระดับหนึ่ง บางคนก็ใช้บริการผู้รับเหมาที่เป็นญาติของตัวเองด้วยซ้ำ แต่ถึงอย่างนั้นก็ใช่ว่าจะรอดพ้นจากการถูกโกงอยู่ดี...
เมื่อวางแผนจะสร้างบ้านใหม่ สิ่งแรกที่คนส่วนใหญ่มักทำกันก็คือถมที่ดินเตรียมไว้สำหรับสร้างบ้าน สาเหตุที่เราต้องถมที่ดินก็เพื่อปรับหน้าดินให้เรียบ ง่ายต่อการก่อสร้าง อีกทั้งปรับระดับผิวดินให้สูงขึ้น อย่างน้อยก็ไม่ต่ำกว่าระดับผิวถนนใกล้เคียง เพื่อไม่ให้ฝนตกแล้วน้ำไหลเข้ามาท่วมบ้าน และคำถามหนึ่งที่คนอยากสร้างบ้านมักจะถามกันก็คือ ต้องถมที่ดินทิ้งไว้นานแค่ไหนจึงจะเริ่มลงมือสร้างบ้านได้ หากเรานำคำถามนี้ไปถามคนชาวบ้าน...
คำถามหนึ่งที่มักจะเกิดขึ้นในใจคนอยากสร้างบ้านทั้งหลายก็คือ เราควรจะว่าจ้างผู้รับเหมาโดยเหมาทั้งแรงและของ (พร้อมอยู่) หรือจะเหมาแค่แรงแต่ซื้อของเองดี แบบไหนจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่ากัน ประหยัดงบประมาณได้มากกว่ากัน และช่วยให้ได้บ้านที่มีคุณภาพและสวยงามมากกว่ากัน เจ้าของบ้านที่เลือกเหมาเฉพาะค่าแรง ส่วนใหญ่มักเป็นเพราะต้องการแน่ใจว่าจะได้วัสดุที่มีคุณภาพและสวยงามถูกใจ จะให้ผู้รับเหมาเลือกซื้อให้หมดก็กลัวโดนหมกเม็ด...
เวลาจะซื้อของอะไรก็ตามแต่มาใช้ คนที่มีงบมากหน่อยก็มักเลือกซื้อของแพงๆ หรือของแบรนด์เนมไว้ก่อน เพราะพอจะเชื่อมั่นได้ว่ามีคุณภาพจริง ซื้อมาใช้แล้วไม่เกิดปัญหาภายหลัง การสร้างบ้านสักหลังก็เหมือนกันครับ เจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อยมักยอมจ่ายแพงกว่าโดยเลือกสร้างบ้านกับบริษัทใหญ่ๆ ที่มีชื่อเสียงโด่งดัง โดยเฉพาะถ้าเจ้าของบ้านไม่มีความรู้และไม่มีใครให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการสร้างบ้านเลย ก็มักเลือกสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้านใหญ่ๆ...
ถ้าใครเป็นสมาชิกกลุ่มต่างๆ ใน Facebook ที่มีไว้พูดคุยเกี่ยวกับเรื่องบ้าน น่าจะเคยเห็นเพื่อนสมาชิกบางคนเข้ามาแชร์เรื่องราวเกี่ยวกับการปลูกสร้างบ้านด้วยตัวเองโดยไม่ง้อช่าง บางคนอาจพอมีความรู้ในด้านการสร้างบ้านอยู่บ้าง แต่บางคนก็ไม่มีความรู้หรือประสบการณ์ในการสร้างบ้านเลย เรียกว่าอาศัยใจล้วนๆ แต่ก็สามารถสร้างบ้านของตัวเองขึ้นมาได้ ไม่ต้องเสียเงินจ้างช่างหรือผู้รับเหมาที่ไหน...
